ヴェレーナ北大宮レジデンス

  • 埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目

  • 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,180万円
74.0万円/㎡
相場
5,339万円
76.2万円/㎡
4,752
5,143
5,534
5,926
AI査定結果
推定相場価格
5,339万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜5,534万円
73.4万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェレーナ北大宮レジデンス
5,180万円（74.0万円/㎡）/ 5階 / 70.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,180万円74.0万円5階 70.04㎡ 3LDK南東
2025/06/235,280万円75.4万円5階 70.04㎡ 3LDK南東
2025/03/134,990万円72.7万円6階 68.62㎡ 3LDK西
2025/02/115,280万円75.4万円4階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/11/125,200万円75.8万円6階 68.62㎡ 3LDK西
2024/02/064,990万円71.2万円2階 70.04㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ヴェレーナ北大宮レジデンス
さいたま市北区東大成町一丁目
北大宮駅8分 5,180万円74.0万円70.04㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年77戸RC
2025/06/08レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS
さいたま市北区土呂町一丁目
土呂駅3分 5,480万円74.7万円73.32㎡3LDK2階 / 8階建 南西2019年51戸RC
2024/10/20プレシス大宮土呂
さいたま市北区土呂町一丁目
土呂駅3分 4,280万円62.5万円68.48㎡2LDK+S2階 / 6階建 南2019年70戸RC
2024/01/27レーベン大宮土呂BRIGHTMARKS
さいたま市北区土呂町二丁目
土呂駅4分 4,680万円72.2万円64.84㎡3LDK9階 / 10階建 南2019年27戸RC
2025/02/20サンクレイドル土呂
さいたま市北区土呂町二丁目
土呂駅2分 5,280万円79.6万円66.34㎡3LDK4階 / 9階建 南2018年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市北区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して0.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市北区
73.9万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ北大宮レジデンス
所在地埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目
交通東武野田線北大宮駅徒歩8分
築年月2022年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション